國家一號院  西屯買屋 / 西屯買房 - 溫質住宅顧問七期雲端豪邸頂樓無敵視野三房雙平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 51

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4980 萬 (含車位價)
參考單價：52.1 萬/坪
地址：台中市西屯區市政路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國家一號院
格局： 3房(室) 2廳 3衛
總坪數：95.59 坪 (包含車位面積)
主建物面積：47.64 坪
附屬建物面積：7.65 坪
共同使用：29.44 坪
車位坪數：10.86 坪
其他面積：10.86 坪
土地面積：5.72 坪
樓別/樓高： 28樓 / 29樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：雙車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：9921 元/月
鄰近學校：惠文國小、惠文國中
鄰近公園：小來公園
生活機能：黎明黃昏市場
附近交通：74快速道路、國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件為位於台中市七期市政路的核心豪宅，總價約 4980 萬元，包含雙車位與頂級裝潢，適合預算充裕且重視生活品質與學區的買家。

購買建議：值得考慮購買

主要理由：

地段與資源稀缺性： 七期核心位置搭配雙車位，在現行市場中屬於稀缺資源，具備良好的保值基礎。
空間與舒適度： 29 樓頂樓無敵視野加上約 54 坪的純室內空間，提供了同級距難以比擬的居住尊榮感。
即住性： 千萬級裝潢讓買家省去繁瑣的裝修過程，能立即享受居住環境，節省時間與心力成本。

注意事項： 雖物件品質極高，但每月的管理費近萬元及總價造成的房貸壓力，需評估長期財務負擔能力。若預算充足且偏好即住，此為極佳選擇；若對持有成本敏感，則需慎重評估現金流狀況。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

溫質住宅顧問

洪溫質(仲介，收取服務費)

暱稱：洪溫質

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0986-979087

訂閱：0 (加入)

台灣房屋七期單元加盟店

經紀業名稱: 三弘不動產仲介經紀有限公司

證號: (101)中市字第00575號

【專業領航，溫暖守護】您的住宅顧問洪溫質
嗨，您好！我是洪溫質。
在房地產領域深耕 18年的歲月裡，「家」對我而言不只是冷冰冰的建築，更是承載幸福的容器。這 18 年來，我秉持誠實、負責與同理心，陪伴無數屋主圓滿處理資產配置，也協助無數買方在茫茫房海中，順利找到心中最理想的家。
面對高總價的房產交易，我始終堅持坦誠相待。因為感同身受您的焦慮與期盼，我發揮謹慎與細心的特質，從產權調查、合約細節到市場趨勢，皆以最高標準嚴格把關，把每位客戶的資產當作自己的家一樣呵護。
除了房地產的核心專長，我也持續跨界精進，融合股票投資與美妝保養的思維，為您帶來超乎預期的全方位服務：
財經與股市洞察：協助您跳脫單一房產框架，結合整體的資產配置思維，讓資金運用更具效益。
生活與保養美學：我熱愛美的事物、注重細節，不僅幫您看懂房子的結構價值，更懂得如何提升居住的生活質感。
「把繁瑣與擔憂留給謹慎的我，把安心與幸福留給最愛的家人。」期待用我的專業與溫度，成為您圓夢路上最值得信賴的後盾。歡迎隨時與我聯繫！

我家粉絲團